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外壁の塗装を「家を綺麗にお化粧し直す」だけだと思っている方が多いのではないのでしょうか。実は、大事な住まい・資産を長持ちさせるために、危険な状態を知って定期的に行うことが重要です。
従来、外壁塗装の寿命は7年～10年ぐらいといわれていますが、このペースでは家屋の寿命（30年～40と言われている）の間に3～4回の塗替えが必要な計算になります。 しかし、最近の塗料は耐久性が良くなり、その塗替えを1～2回程度減らすことが可能になってきています。
また、一度塗装工事をしてしまうと、次回に行うまでには10年程後になってしまいます。高いところでの作業だけに、他に必要なことも考慮し、外部のトータルメンテナンスとして考えましょう。
外壁塗装については、お伝えしたいポイント沢山ありますので、2回に分けてお話しようと思います。
1回目の今回は「外壁種類と塗装」「塗装劣化の悪影響」についてです。

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・リシン
和風の家に採用され、掻き落とし（左官施工）と吹付け（塗装施工）があり、塗装寿命は10年程度が目安。凹凸があるため汚れがどうしてもつきやすく、下地モルタルの収縮によるひび割れも発生しやすい。ひび割れを放置しておくと水が入り、補強の金属を劣化させ下地のモルタルごと落下する危険性がある。ひび割れは、Ｖ字カットして補修材充填するなどしっかりした処理が必要。再塗装すると、塗膜が石のへこみにも入り込み少し優しい感じの仕上がりになります。

塗膜は劣化すると表面が荒れてしまうため、よくみるとかなりの凹凸状態。ここに水分と汚れが入り、特に北面では、これを栄養分として梅雨時にはコケやカビが繁殖してしまいます。このコケやカビが更なる水分と汚れを引き込み、より成長し、根が塗膜だけでなく、基盤である素材（サイディング等）を削ってしまいます。
それにより、雨から守るはずの外壁が、雨が降るたびにかなり重い服をまとう状況となり、雨漏りと同様に家屋への深刻な問題になってしまいます。

太陽光には、①紫外線　②可視光線　③赤外線の3つの波長域があります。なかでも目に見えない①紫外線が塗膜の有機物（着色部）を分解させて粉ふき状態にするため、色あせとなってしまうのです。肌や目にも①紫外線は悪いといわれていますよね。

昔は、暑い夏は塗料が伸び過ぎてしまったり、寒い夏は逆に厚くなり過ぎたりという理由で、春や秋が適しているといわれました（私も少し前までこのように説明していました）。
しかし、最近では塗料の質が良くなったため、どんな時期に施工してもその仕上げの状態や性能はほとんど変わりません。
ただ、塗装は雨（水分）だけが大敵です。いつでも良いと言っても、暑い時期・寒い時期は職人さんの作業効率が少し落ちるので、梅雨入りまでの春季か台風シーズンが去った秋季でのご依頼が多いのは事実です。
近年、春先に黄砂が沢山飛来するので、この時期も外したほうが良いでしょう。

＜外壁＞
・既存の外壁の色を基準に選ぶ
既存の壁を基準にする際には、北面など太陽光の影響を受けていない面なら、元々の色に一番近い色となります。
・気に入った色目のお宅が近所にある
近隣に気に入った外壁色のお宅があるようであれば、その旨業者に伝えます。プロの目で実物の色の識別をしてもらって、これを参考に決定するのが良いでしょう。
・「（財）日本塗料工業会」の見本から選ぶ
番号 ： 一番上の記号が「Ｙ～ＹＲ」の中から選択が一番多くお勧めです。その短冊の中でも一番下の濃い色は避けた方が良いでしょう。
色 ： 赤「Ｒ」、青「Ｂ」、緑「Ｇ」など原色に近い色は、紫外線の影響を受けて色がさめ易いので避けた方が無難です。　
濃淡 ： 広い面積では見ているサンプルのトーン（濃さ）より、１～2イメージ白く（明るく）なりますのでご注意ください。濃すぎる色はさめ易いとされています。
＜樋・破風＞
・外壁とは違う色にしつつ、こげ茶や黒・グレーなど縁を切ってすっきり見せるため、外壁より濃い色を選びましょう。
・外壁の色を決めていただければ、おまかせでもＯＫです。
＜軒天＞
・真っ白の色を使用するのが一般的です。色をつけても構いませんが、他とのバランスが難しいですし、塗料自体が外壁と違うので事前打合せが必要になります。

工場での色づけされた細かい配色や色のグラデーションは塗装では再現できません。
2階建ての場合は、1・2階での縁を切って色替えする程度になることも多いです。 破風や鼻隠し・水きり板金など、素材の違うところの色づけも考えて配色するのが良いでしょう。
タイル調の場合は、まず凹部の目地を色付けして凸部に色を載せて元のように施工は可能です。慎重な作業なので少し時間は掛かりますが、仕上がりは綺麗です。

屋根もカラーベストといわれるものは、サイディングとほぼ同じ構造のため、外壁と同じ時期での塗装が必要です。これを怠ると壁より雨漏りなどの深刻の問題になりますし、劣化により割れ易くなります。
もし割れていたりした場合は、しっかりとシーリング処理して塗装します。
カラーベストの下側の隙間は、万が一雨水が浸入した時の排出先ですので、塗装後は縁を切る（事前にするケースもある）ことは重要な作業の一つです。
なお、焼き物の瓦（日本瓦、陶器瓦）は塗装の必要はありません。

濃い色も薄い色でも、紫外線で劣化するのは同じです。
ただ、劣化するにあたって粉がふいてきます。これが白っぽいため、淡い系統の色のほうが目立ちにくいのです。
どちらかといえば、色相（色の違い）で青や赤のように原色に近い鮮やかな色は紫外線によってさめやすいと言われています。

前述の焼き物の瓦は絶対塗装しては「だめ！」です。高温で焼き上げた表面素材は耐候性が非常に強いので、これに塗装することによって再びメンテナンスしないといけない時期が発生してしまうことになってしまいます。他には、基礎などのコンクリート部やアルミサッシ部です。元々耐候性があり錆びにくい素材であること、また塗装では素地と塗膜の密着が強固になり難いため剥がれ易い欠点があるためです。
ただ、顔つきの悪くなってしまったサッシ扉やアルミ鋳物門扉への塗装の場合には、適した塗料・工法にて施工することはできます。
ただし、傷に弱いので注意が必要です。

一般的な戸建住宅の場合の塗装日数ですが、多少違いはありますがほぼ2週間です。雨での作業中断などの予備日などを入れて、足場が掛かっている期間は3週間になります。
工程ですが、
近隣の方へのご挨拶：事前に行うことが大事です。音や臭い、工程についてお知らせしましょう。
1日目：足場の組立て
2日目：高圧水での洗浄で表面の劣化した粉や汚れを洗い流します。
その後：本格的な塗装を実施
最終日：足場解体に1日を想定しております。

塗装②では、塗装と一緒にするとお得な一例と、長い目で見れば“お得”になる高耐久・長寿命の塗料「フッ素」「シリコン」、「ラジカル制御無機塗料」、塗るだけで「遮熱」といったプラス効果のある塗料についてお話いたします。